投資用不動産購入、東京都杉並区下井草４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

杉並区下井草４丁目

価格

18,000万円

建物面積

226.95m²

土地面積

131.23m²

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと井荻駅東店　距離240m　徒歩3分
セブンイレブン下井草店　距離380m　徒歩5分
セブンイレブン杉並井荻店　距離440m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線　下井草駅　徒歩6分西武新宿線　井荻駅　徒歩6分
価格	18,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.24㎡～最大面積：19.72㎡
間取り	1R×9戸　1K×3戸
現行年間収入	10,044,000円（2025年11月13日確認）	現行利回り	5.58%
想定年間収入		想定利回り
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	131.23m²（39.6坪）　登記簿	建物延面積	226.95m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2017年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	北約5.4m公道、間口：約8.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3-2h/4m
備考
物件番号	Ssi250432

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。