投資用不動産購入、埼玉県草加市谷塚町の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

草加市谷塚町

価格

60,000万円

想定利回り

6.16%

建物面積

1065.08m²

土地面積

774.80m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用　店舗用
所在地	埼玉県草加市谷塚町
交通	東武伊勢崎線・東武大師線　谷塚駅　徒歩2分
価格	60,000万円
間取り	店舗×7、事務所×4、1K×5、1LDK×1
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	36,988,884円	想定利回り	6.16%
賃貸状況	住居以外の賃料には、別途消費税が加算されます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	774.80m²（234.3坪）　実測	建物延面積	1065.08m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1993年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	200%・200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北東7.0m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：近隣商業地域：5h-3h/4m　第一種住居地域：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域
備考	土地３００平米以上、買い替え特例適用対象物件
物件番号	Ssh240207

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。