投資用不動産購入、東京都江戸川区平井５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

江戸川区平井５丁目

価格

78,400万円

想定利回り

3.72%

建物面積

518.63m²

土地面積

99.62m²

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物件の魅力

周辺施設: 西友平井店　距離230m　徒歩3分
セブンイレブン平井6丁目店　距離60m　徒歩1分
ダイソー平井店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月12日　次回更新予定日：2025年12月26日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都江戸川区平井５丁目
交通	JR総武・中央緩行線　平井駅　徒歩3分
価格	78,400万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　住戸以外：4戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.95㎡～最大面積：54.11㎡
間取り
現行年間収入	16,470,000円（2025年3月17日確認）	現行利回り	2.10%
想定年間収入	29,166,000円	想定利回り	3.72%
賃貸状況	8/13戸入居中（2025年3月17日時点）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	99.62m²（30.1坪）　登記簿	建物延面積	518.63m²
構造/階建	鉄骨/9階建	建築年月	2024年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Ssh240195

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。