投資用不動産購入、滋賀県大津市石山寺３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大津市石山寺３丁目

価格

18,500万円

想定利回り

7.45%

建物面積

659.21m²

土地面積

518.81m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月18日　次回更新予定日：2024年8月1日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	滋賀県大津市石山寺３丁目
交通	京阪石坂線　石山寺駅　徒歩18分
価格	18,500万円
戸数	住戸（居住用）：30戸　総戸数：30戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.00㎡～最大面積：21.40㎡
間取り	1K×30戸
現行年間収入	13,788,000円（2024年7月4日確認）	現行利回り	7.45%
想定年間収入	13,788,000円	想定利回り	7.45%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	518.81m²（156.9坪）　登記簿	建物延面積	659.21m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1994年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	176%
駐車場	有（敷地内）　（2024年7月4日確認）　5,000～5,500円/月
接道状況	一方　南4.4m公道、間口：24.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Sky240302

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。