投資用不動産購入、東京都町田市鶴川２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

町田市鶴川２丁目

価格

15,000万円

想定利回り

7.70%

建物面積

459.03m²

土地面積

430.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月5日　次回更新予定日：2026年11月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都町田市鶴川２丁目
交通	小田急小田原線　鶴川駅　徒歩13分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.35㎡～最大面積：56.70㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,553,552円	想定利回り	7.70%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	430.00m²（130.0坪）	建物延面積	459.03m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1973年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：28.35m2～56.7m2／住戸数：10戸／建ぺい率2：50％／容積率2：100％／・満室想定年額（11，380，000円）にソフトバンク基地局収入（660，000円）を含む／用途地域2：第一種低層住居専用地域都市計画法他制限：第１種高度地区、・第二種中高層（準防火）・第一種低層（第22条区域、最低敷地面積：120m2、高さ制限：10m）
物件番号	NFG4CX001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。