投資用不動産購入、クリオ大島の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

クリオ大島

価格

26,000万円

想定利回り

4.31%

間取り

専有面積

166.50m²

所在地

東京都江東区北砂６丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	クリオ大島
所在地	東京都江東区北砂６丁目
交通	都営新宿線　大島駅　徒歩9分
価格	26,000万円
間取り		専有面積	166.50m²（50.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,220,000円	想定利回り	4.31%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/14階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	2016年8月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,480円/月	修繕積立金	10,660円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：(クリオ大島　1階店舗部分) / ・コンビニエンスストアに賃貸中 / 　普通賃貸借契約：2016年9月30日～2036年9月29日 / 　月額賃料：935，000円(税込) / / ・都営新宿線「大島」駅徒歩9分 / ・丸八通り、丸八橋南詰交差点に面した視認性の良い1階店舗物件です。 / ・明和地所株式会社旧分譲、2016年(平成28年)築 / ・専有面積：166.50m2(約50.36坪)
物件番号	NFG4C8001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。