投資用不動産購入、ルート四谷三丁目の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルート四谷三丁目

価格

3,300万円

間取り

専有面積

24.51m²

所在地

東京都新宿区大京町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルート四谷三丁目
所在地	東京都新宿区大京町
交通	東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩9分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩10分
価格	3,300万円
間取り	1R	専有面積	24.51m²（7.4坪）
現行年間収入	1,320,000円	現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/4階建
バルコニー	1.82m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1999年3月	総戸数	80戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,800円/月	修繕積立金	4,100円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・バルコニー面積／約1.82m2 （バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。）／用途地域2：第一種住居地域 ■投資用向き：・.。..。・゜・o・o.。..。・゜・o・o*. / / 　　　　　　(ルート四谷三丁目) / / 　東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩7分 / 　東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅徒歩9分 / 　都営大江戸線　　「国立競技場」駅徒歩10分 / /・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NFE9C1006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。