投資用不動産購入、ZOOM品川南の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ZOOM品川南

価格

5,980万円

想定利回り

3.30%

間取り

2DK

専有面積

41.97m²

所在地

東京都品川区南大井４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月4日　次回更新予定日：2026年4月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ZOOM品川南
所在地	東京都品川区南大井４丁目
交通	京急本線　立会川駅　徒歩9分京急本線　大森海岸駅　徒歩10分
価格	5,980万円
間取り	2DK	専有面積	41.97m²（12.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,992,000円	想定利回り	3.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/15階建
バルコニー	9.71m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2014年6月	総戸数	95戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	12,750円/月	修繕積立金	13,700円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	用途地域2：準工業地域 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / 　　　　　 ZOOM品川南 / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / 　　　＝オーナーチェンジ物件＝ / 　　　　月額賃料：166，000円 / 　　　　年額賃料：1，992，000円 / 　　　　表面利回り：3.33% / / ┏┓　物件概要（専有部分） / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━ / 専有面積：41.97m2 / 間取り：2DK / 方位：東向き住戸 / バルコニー面積：9.71m2 / / ┏┓　物件概要（建物） / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━
物件番号	NFC7C2004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。