物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月20日 次回更新予定日：2026年1月3日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
オリオ九段下 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町３丁目
 
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩4分
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| 価格 |
3,630万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
22.35m2（6.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,272,000円 |
想定利回り |
3.50% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/12階建 |
| バルコニー |
3.44m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1997年11月 |
総戸数 |
42戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,720円/月 |
修繕積立金 |
14,100円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・ / OLIO九段下 / ・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・ / / / ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / / ご相談・ご質問は、野村の仲介＋(PLUS) / 栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。 / (0120-658-101又は080-2233-7685) / / ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / / / ┌・ オーナーチェンジ物件 / └──────────────────────── / / |
| 物件番号 |
NFB4BY004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
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