投資用不動産購入、パークホームズ浜松町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークホームズ浜松町

価格

6,850万円

想定利回り

2.41%

間取り

専有面積

25.37m²

所在地

東京都港区海岸１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークホームズ浜松町
所在地	東京都港区海岸１丁目
交通	JR山手線　浜松町駅　徒歩6分都営浅草線　大門駅　徒歩7分都営大江戸線　大門駅　徒歩7分
価格	6,850万円
間取り	1K	専有面積	25.37m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,656,000円	想定利回り	2.41%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/18階建
バルコニー	4.75m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2023年8月	総戸数	102戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,410円/月	修繕積立金	9,350円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料：1,320円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・・・・・・ / ・・・・・ / ・・・　　　パークホームズ浜松町 / ・・　・――――・・――――・ / ・ / * / ・：.。..。.：・：.。..。.：・：.。..。.：・* / 豊かな緑と水辺の開放感が融合する街 / ―――――――――――――――――― / 全102邸のプライベート・レジデンス / ―――――――――――――――――― / ・：.。..。.：・：.。..。.：・：.。..。.：・* / / / ┏┓　「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ /
物件番号	NFB3BY008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。