物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月21日 次回更新予定日：2026年1月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
レック芝公園マンション |
| 所在地 |
東京都港区芝公園２丁目
 
|
| 交通 |
都営三田線 芝公園駅 徒歩4分
都営大江戸線 大門駅 徒歩6分
都営浅草線 大門駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,900万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
33.33m2（10.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
1,416,000円 |
想定利回り |
3.63% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/12階建 |
| バルコニー |
5.01m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1979年2月 |
総戸数 |
109戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,400円/月 |
修繕積立金 |
5,900円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
組合費：500円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：・。.：：・’゜・゜’・：：.。：・。.：：・ / / ― レック芝公園マンション ― / / ・。.：：・’゜・゜’・：：.。：・。.：：・ / / ┏┓ オーナーチェンジ物件 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・年間想定賃料収入：1，416，000円 / ・想定利回り：約3.63％ / / ・利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した / 年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、 / 公租公課・共益費等、当該物件を維持するために / 必要な費用を控除する前の収入で |
| 物件番号 |
NFB3BX003 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
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