物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年5月8日 次回更新予定日：2026年5月22日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エクセリア旗の台 |
| 所在地 |
東京都品川区旗の台６丁目
 
|
| 交通 |
東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
東急池上線 旗の台駅 徒歩5分
東急池上線 長原駅 徒歩5分 |
| 価格 |
2,280万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.38m2（7.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
1,044,000円 |
想定利回り |
4.57% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
14階/14階建 |
| バルコニー |
2.32m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2002年8月 |
総戸数 |
75戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,750円/月 |
修繕積立金 |
9,750円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
用途地域2：第一種中高層住居専用地域
■投資用向き：ーオーナーチェンジ物件ー / ・現況利回：約4.57％ / ・賃料収入：1，044，000円／年、87，000円／月 / ・賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 / ・利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために / 必要な費用の控除する前の収入で計算しています。 / / ・2路線2駅利用可能 / ・東急大井町線、池上線「旗の台」駅徒歩5分 / (乗車時間)大井町駅まで5分、五反田駅まで8分 / / ・東急池上線「長原」駅徒歩5分 / (乗車時間)五反田まで9分 / / ・14階建て最上階住戸 / / ・設備・条件 / ・楽器不可 / ・公 |
| 物件番号 |
NF97C3009 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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