投資用不動産購入、ヴェルト五反田イーストの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ヴェルト五反田イースト

価格

2,940万円

想定利回り

4.00%

間取り

専有面積

21.39m²

所在地

東京都品川区東五反田１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月29日　次回更新予定日：2026年5月13日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ヴェルト五反田イースト
所在地	東京都品川区東五反田１丁目
交通	JR山手線　五反田駅　徒歩4分都営浅草線　五反田駅　徒歩2分東急池上線　五反田駅　徒歩4分
価格	2,940万円
間取り	1K	専有面積	21.39m²（6.4坪）　壁芯
現行年間収入	1,176,000円	現行利回り	4.00%
想定年間収入	1,176,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/11階建
バルコニー	3.25m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2004年10月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,100円/月	修繕積立金	5,780円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	管理費は調査中です ■投資用向き：・・・---------------------------------------・・・ / / 　　　　　　オーナーチェンンジ物件 / 　　　　　　 / 　　　　　　ヴェルト五反田イースト / 　　　　　　　　　　8階部分 / 　　　　1K・21.39m2・表面利回り4.00％ / / /・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF86C4007

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。