物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
秀和溜池山王レジデンス |
| 所在地 |
東京都港区赤坂２丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 |
| 価格 |
5,650万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
34.64m2（10.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,980,000円 |
想定利回り |
3.50% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/12階建 |
| バルコニー |
5.51m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1998年9月 |
総戸数 |
65戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,800円/月 |
修繕積立金 |
5,700円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：・。.：：・’゜・゜’・：：.。：・。.：：・ / / / 秀和溜池山王レジデンス / / 「赤坂」「六本木」を生活圏とする / 複数路線利用可能な利便性の高い立地 / オートロック 宅配ボックス 完備の / 1998年築 総戸数65戸のマンションになります / / ・。.：：・’゜・゜’・：：.。：・。.：：・ / / 想定年間収入：1，980，000円 / / 想定表面利回り：約3.50% / / ・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。 / また公租公課その他維持管理の控除前のもので、 / 年間年収を確実に得られることを保証するもの |
| 物件番号 |
NF82C8019 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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