投資用不動産購入、メインステージ中井駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メインステージ中井駅前

価格

950万円

想定利回り

7.16%

間取り

専有面積

16.74m²

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メインステージ中井駅前
所在地	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線　中井駅　徒歩3分都営大江戸線　中井駅　徒歩4分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩9分
価格	950万円
間取り	1R	専有面積	16.74m²（5.0坪）　壁芯
現行年間収入	680,400円	現行利回り	7.16%
想定年間収入	680,400円	想定利回り	7.16%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/5階建
バルコニー	2.29m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1992年4月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,080円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：・・・・・・━━━━━━━━━━━━━━┓ / 　　　　　～　メインステージ中井駅前　～ / ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ / / (物件の特徴) / ・南向き / ・最上階 / ・想定年間収入68万400円 / ・オートロック /・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF66C8006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。