投資用不動産購入、西葛西ガーデンハウス中央公園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

西葛西ガーデンハウス中央公園

価格

4,480万円

想定利回り

3.75%

間取り

4LDK

専有面積

84.90m²

所在地

東京都江戸川区北葛西４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	西葛西ガーデンハウス中央公園
所在地	東京都江戸川区北葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線　西葛西駅　徒歩14分東京メトロ東西線　葛西駅　徒歩14分
価格	4,480万円
間取り	4LDK	専有面積	84.90m²（25.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,680,000円	想定利回り	3.75%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/9階地下1階建
バルコニー	11.21m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1998年8月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,773円/月	修繕積立金	21,020円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	管理費値上げ予定あり（2025年1月分から12，773円15，282円へ改定予定）
物件番号	NEC0QY004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。