投資用不動産購入、東京都葛飾区新宿５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

葛飾区新宿５丁目

価格

2,480万円

想定利回り

5.50%

建物面積

40.56m²

土地面積

39.77m²

外観
外観
外観
外観
外観

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年6月14日　次回更新予定日：2025年6月28日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都葛飾区新宿５丁目
交通	千代田・常磐緩行線　金町駅　徒歩16分京成金町線　京成金町駅　徒歩16分
価格	2,480万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.87㎡～最大面積：20.69㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,379,760円	想定利回り	5.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	39.77m²（12.0坪）　登記簿	建物延面積	40.56m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	本物件は43条但書による建築確認を取得しています。・1階部分　賃料55，000円（共益費3，000円／月含む）・2階部分　賃料59，980円（共益費980円／月含む）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度、景観法
物件番号	NEB9QY024

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。