投資用不動産購入、東京都品川区豊町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

品川区豊町３丁目

価格

13,900万円

想定利回り

5.50%

建物面積

144.76m²

土地面積

75.80m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都品川区豊町３丁目
交通	東急大井町線　下神明駅　徒歩6分東急大井町線　戸越公園駅　徒歩6分 JR横須賀線　西大井駅　徒歩11分
価格	13,900万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：10.11㎡～最大面積：14.62㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,650,000円	想定利回り	5.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	75.80m²（22.9坪）　登記簿　別途私道負担10.28m²	建物延面積	144.76m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2019年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：10.11m2～14.62m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：防火地域、第３種高度地区 ■投資用向き：・表面利回り：5.5% / / ・年間賃料収入：765万円 / / ・東急大井町線「戸越公園」駅　徒歩6分 / 　東急大井町線「下神明」駅　　徒歩6分 / 　JR横須賀線　「西大井」駅　　徒歩11分 / / ・2019年8月築 / / ・3階部分ロフト付き / / ・安心なオートロック付き / / ・不在時に便利な宅配ボックス付き
物件番号	NE5914008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。