物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
クオリア南麻布 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布４丁目
 
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
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| 価格 |
12,800万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.02m2（17.5坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
4,380,000円 |
想定利回り |
3.42% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
13階/13階建 |
| バルコニー |
11.22m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2006年3月 |
総戸数 |
84戸 |
| 土地権利 |
普通賃借権
地代：15,820円/月
借地満了年月：2054年10月 |
用途地域 |
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,300円/月 |
修繕積立金 |
11,600円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット利用料・町内会費・TV共聴設備保守費・地代負担金手数料：1,834円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・自転車置場：有（300円／月）・バイク置場：無・ミニバイク置場：無・トランクルーム：無／用途地域2：第一種住居地域
■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ( ク オ リ ア 南 麻 布 ) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / / ┏┓交通アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分 / / ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 「恵比寿駅」徒歩18分 / / ・東京メトロ南北線・都営三田線 / 「白金高輪 |
| 物件番号 |
NE5714013 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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