投資用不動産購入、キセラ川西オリヴィエの中古マンション（区分所有）情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（区分所有）

キセラ川西オリヴィエ

価格

4,500万円

想定利回り

4.25%

間取り

3LDK

専有面積

74.82m²

所在地

兵庫県川西市火打１丁目

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月14日　次回更新予定日：2026年9月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	キセラ川西オリヴィエ
所在地	兵庫県川西市火打１丁目
交通	阪急宝塚線　川西能勢口駅　徒歩11分
価格	4,500万円
間取り	3LDK	専有面積	74.82m²（22.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,915,200円	想定利回り	4.25%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/11階建
バルコニー	12.67m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2016年2月	総戸数	202戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,620円/月	修繕積立金	8,230円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台　6,000～12,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・アルコーブ面積・使用料/3.72m2（約1.12坪）・無償・管理員勤務日時：月～木曜日　9：00～17：00、金～日曜日　9：00～20：00 ・駐車場空有：月額6，000円～12，000円（2026年8月28日現在）・現行年間賃料：1，915，200円　現行利回り：4.25％（2026年8月31日現在）・賃料：月額150，000円　駐車場：月額9，500円　駐輪場：月額100円　合計：159，600円（2026年8月31日現在）・トランクルーム：無・給湯：個別・エレベーター：有・オーナーチェンジ
物件番号	M510QK0JV

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。