投資用不動産購入、東京都港区海岸３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

港区海岸３丁目

価格

68,000万円

想定利回り

3.00%

建物面積

528.46m²

土地面積

115.70m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都港区海岸３丁目
交通	JR山手線　田町駅　徒歩13分 JR京浜東北・根岸線　田町駅　徒歩13分新交通ゆりかもめ　芝浦ふ頭駅　徒歩5分
価格	68,000万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.57㎡～最大面積：58.84㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	20,462,400円	想定利回り	3.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	115.70m²（34.9坪）　登記簿	建物延面積	528.46m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/8階建	建築年月	2006年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	400%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■１Ｒ×６戸、1ＬＤＫ×６戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×１戸 ■建物面積：１階７３．９６平米、２階～４階６２．１２平米、５階～７階６７．９９平米、８階６４．１７平米■住戸専有面積／最小２６．５７平米（約８．０３坪）～最大５８．８４平米（約１７．７９坪）■総戸数１３戸（住戸×１３）■駐車場：車庫有※車種による制限有■エレベーター、自転車置場、接道2：公道、東、幅員18.0mオーナーチェンジ
物件番号	M460QK0H1

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。