投資用不動産購入、東京都八王子市長沼町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

八王子市長沼町

価格

3,210万円

想定利回り

8.00%

建物面積

120.96m²

土地面積

154.29m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市長沼町
交通	京王線　長沼駅　徒歩9分
価格	3,210万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.12㎡～最大面積：20.12㎡
間取り
現行年間収入	2,568,000円	現行利回り	8.00%
想定年間収入	2,568,000円	想定利回り	8.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	154.29m²（46.6坪）　登記簿	建物延面積	120.96m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1988年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	現況満室賃貸中〇総戸数６戸〇１Ｒ（２０．１２平米）×３戸、１Ｒ（２０．１２平米）＋ロフト×３戸　〇専有面積／２０．１２平米　〇再建築不可。ただし、水路の使用権譲渡の承認を得、特定行政庁の許可を得ることができれば建築可。オーナーチェンジ
物件番号	M400PK0E7

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。