投資用不動産購入、東京都新宿区西早稲田１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

新宿区西早稲田１丁目

価格

17,300万円

想定利回り

4.06%

建物面積

108.82m²

土地面積

43.90m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都新宿区西早稲田１丁目
交通	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩8分東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩15分 JR山手線　高田馬場駅　徒歩18分
価格	17,300万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：11.42㎡～最大面積：18.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,032,000円	想定利回り	4.06%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	43.90m²（13.2坪）　登記簿	建物延面積	108.82m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2022年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●間取り：１Ｒ×７戸 ●セットバック面積４．４1平米含 ●セットバック面積は境界確定図記載に基づきます。 ●容積率は前面道路幅員により２４０％に制限 ●４階部分は１フロア１住戸 ●第二種文教地区 ●住戸専有面積：最小11.42平米～最大18.0平米 ●住戸数：７戸オーナーチェンジ
物件番号	M380QK0DI

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。