物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2025年3月13日 次回更新予定日：2025年3月27日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
 
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| 交通 |
京急大師線 東門前駅 徒歩5分
京急大師線 川崎大師駅 徒歩7分
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| 価格 |
9,180万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 住戸以外：1戸 総戸数：9戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：30.87㎡～最大面積：33.05㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
7,956,000円 |
現行利回り |
8.66% |
| 想定年間収入 |
7,956,000円 |
想定利回り |
8.66% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
170.05m2（51.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
372.76m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1987年3月 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：28,390円/月
借地満了年月：2052年10月 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
間取り：２Ｋ×８戸、事務所兼倉庫×１戸 住戸専有面積／最小３０．８７m2（約９．３３坪）～最大３３．０５m2（約９．９９坪）。事務所兼店舗面積：１０６．８６m2。総戸数９戸（住戸８戸・事務所兼倉庫１戸）。事務所兼倉庫面積１０６．８６m2（約３２．３２坪）。契約不適合責任免責。譲渡承諾料売主負担。復興土地区画整理事業事業完了（都市計画事業）：第六工区。首都圏整備法による既成市街地。景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン）。保育所等整備協力要請制度：重点要請地域。オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M380OS00U |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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