投資用不動産購入、埼玉県上尾市本町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

上尾市本町２丁目

価格

5,900万円

想定利回り

6.97%

建物面積

255.04m²

土地面積

351.62m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県上尾市本町２丁目
交通	JR高崎線　上尾駅　徒歩12分
価格	5,900万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：34.78㎡～最大面積：46.37㎡
間取り
現行年間収入	3,396,000円	現行利回り	5.75%
想定年間収入	4,116,000円	想定利回り	6.97%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	351.62m²（106.3坪）　登記簿　別途私道負担115.09m²	建物延面積	255.04m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1988年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	★南西側約４．０ｍ私道 ★総戸数６戸：２Ｋ×２戸、３Ｋ×４戸（３Ｋ×１戸空有（２０２５年７月１日現在））　★住戸専有面積：最小３４．７８ｍ２～最大４６．３７ｍ２　★建築基準法第２２条区域、景観計画区域：一般課題対応区域（都市区域）、屋外広告物条例許可地域オーナーチェンジ
物件番号	M300PK0BH

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。