投資用不動産購入、東京都杉並区永福２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

杉並区永福２丁目

価格

20,950万円

想定利回り

5.50%

建物面積

222.74m²

土地面積

222.76m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区永福２丁目
交通	京王井の頭線　永福町駅　徒歩9分
価格	20,950万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.93㎡～最大面積：23.46㎡
間取り
現行年間収入	10,764,000円	現行利回り	5.13%
想定年間収入	11,532,000円	想定利回り	5.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	222.76m²（67.3坪）　登記簿	建物延面積	222.74m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2013年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸 ※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定オーナーチェンジ
物件番号	M170PK076

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。