投資用不動産購入、東京都荒川区南千住３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

荒川区南千住３丁目

価格

29,000万円

想定利回り

4.44%

建物面積

272.39m²

土地面積

91.03m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都荒川区南千住３丁目
交通	東京メトロ日比谷線　南千住駅　徒歩7分 JR常磐線　南千住駅　徒歩10分つくばエクスプレス　南千住駅　徒歩10分
価格	29,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.41㎡～最大面積：19.79㎡
間取り
現行年間収入	12,232,200円	現行利回り	4.21%
想定年間収入	12,876,000円	想定利回り	4.44%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	91.03m²（27.5坪）　登記簿	建物延面積	272.39m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2018年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	◆間取り：１Ｒ×１１戸、１Ｒ＋ロフト×３戸 ◆現況満室賃貸中　◆サブリース契約中（契約引継可）：期間２０２４年２月１日～２０２７年１月３１日　　◆略号凡例：Ｅｎｔ．／玄関、１Ｒ／ワンルームオーナーチェンジ
物件番号	M150PS02U

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。