物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
日神パレステージ玉川上水 |
| 所在地 |
東京都立川市砂川町６丁目
 
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| 交通 |
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分
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| 価格 |
680万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
19.38m2（5.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
588,000円 |
現行利回り |
8.64% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/6階建 |
| バルコニー |
3.82m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1991年3月 |
総戸数 |
128戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,800円/月 |
修繕積立金 |
4,720円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●オーナーチェンジ ●現行年間賃料：５８８，０００円、現行利回り：８．６４％ ※２０２６年４月２１日現在 ●管理委託契約の引継ぎ要 ●駐輪場：空有・初回登録料２，０００円／台 ※２０２６年４月２１日現在 ●バイク置場：空有・原付初回登録料５，０００円／台、自動二輪年額１２，０００円／台 ※２０２６年４月２１日現在 ●管理方式：日勤［月火水金曜］８：００～１２：００、［木曜］８：００～１１：００
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| 物件番号 |
M140PS0KE |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
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