投資用不動産購入、ヴェラハイツ門前仲町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ヴェラハイツ門前仲町

価格

7,480万円

想定利回り

2.56%

間取り

3DK

専有面積

58.86m²

所在地

東京都江東区牡丹１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ヴェラハイツ門前仲町
所在地	東京都江東区牡丹１丁目
交通	東京メトロ東西線　門前仲町駅　徒歩4分都営大江戸線　門前仲町駅　徒歩4分 JR京葉線・京葉線　越中島駅　徒歩6分
価格	7,480万円
間取り	3DK	専有面積	58.86m²（17.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,920,000円	想定利回り	2.56%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/12階建
バルコニー	6.48m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1980年6月	総戸数	60戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,190円/月	修繕積立金	17,600円/月
駐車場	空無　　30,000～
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●駐車場：車種による制限有 ●自転車置場／空有：子供用（年額）1，000円／台・大人用（年額）2，000円／台　※2026年9月18日現在●バイク置場／空有：（年額）5，000円～10，000円／台　※2026年9月18日現在●管理方式／全部委託管理（日勤）月曜～木曜・土曜／8：00～17：00●オーナーチェンジ
物件番号	M120QK0B7

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。