投資用不動産購入、グランベル新小岩の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランベル新小岩

価格

3,280万円

間取り

1LDK

専有面積

45.55m²

所在地

東京都葛飾区新小岩２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランベル新小岩
所在地	東京都葛飾区新小岩２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　新小岩駅　徒歩8分
価格	3,280万円
間取り	1LDK	専有面積	45.55m²（13.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.80%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	月々の収入合計：105000円（賃料）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/10階建
バルコニー	4.21m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2003年3月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	15,080円/月	修繕積立金	12,980円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	巡回管理
物件番号	DMHF95865

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。