投資用不動産購入、ザ・パークハウス大井町ゼームス坂の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ザ・パークハウス大井町ゼームス坂

価格

8,480万円

間取り

1LDK

専有面積

38.62m²

所在地

東京都品川区南品川５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月14日　次回更新予定日：2026年2月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
所在地	東京都品川区南品川５丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　大井町駅　徒歩7分りんかい線　大井町駅　徒歩7分東急大井町線　大井町駅　徒歩7分
価格	8,480万円
間取り	1LDK	専有面積	38.62m²（11.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	2.60%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現在賃貸中、2026年3月に賃借人退去予定のため、居住用としてもご検討いただけます
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/10階建
バルコニー	11.91m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2019年8月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,380円/月	修繕積立金	13,600円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料、共視聴設備利用料：2,255円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理 2026年3月に賃借人退去予定のため、居住用としても検討可能
物件番号	DMHF89779

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。