投資用不動産購入、ハイホーム御殿山の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハイホーム御殿山

価格

5,330万円

間取り

2LDK

専有面積

56.54m²

所在地

東京都品川区北品川５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハイホーム御殿山
所在地	東京都品川区北品川５丁目
交通	JR山手線　大崎駅　徒歩7分 JR埼京線　大崎駅　徒歩7分東急池上線　五反田駅　徒歩13分
価格	5,330万円
間取り	2LDK	専有面積	56.54m²（17.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.60%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	賃貸借契約は、2年間の普通賃貸借契約となります。詳細はお問い合わせください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階地下1階建
バルコニー	8.78m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1982年11月	総戸数	80戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,100円/月	修繕積立金	15,770円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料：400円/月、管理組合費、町内会費、専用庭：750円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理 ■投資用向き：「年間利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	DMHF86909

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。