物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
パークマンション三田綱町ザフォレスト |
| 所在地 |
東京都港区三田２丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線 三田駅 徒歩13分
JR山手線 田町駅 徒歩15分 |
| 価格 |
87,800万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
100.18m2（30.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
1.10% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
月額賃料：850.000円賃貸定期借家契約期間：2024年5月1日～2026年4月30日現在賃貸中、2026年4月30日迄に賃借人退去予定のため（定期借家契約）、居住用としてご検討いただけます。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/11階地下1階建 |
| バルコニー |
19.84m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2015年12月 |
総戸数 |
98戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
61,110円/月 |
修繕積立金 |
22,640円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット料、トランクルーム使用料：4,200円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理
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| 物件番号 |
DMHF83751 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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