物件詳細
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マンション（区分所有）
建物外観 地上１１階地下１階建ての３階部分
エントランス部分
ゴミ置き場
エントランスホール オートロックはありません
エントランス部分
物件情報
更新日：2025年6月15日 次回更新予定日：2025年6月29日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ニチメン千葉中央ハイツ |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央３丁目
 
|
| 交通 |
JR総武本線 千葉駅 徒歩13分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分 |
| 価格 |
800万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
33.43m2（10.1坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
7.10% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
月額賃料 ４７，５００円（税込） 表面利回り 約７．１２％契約期間３年 現在の賃貸借期間 ２０２４年１月１日～２０２６年１２月３１日今回の契約から賃料が２，５００円（税込）あがりました。当初賃貸借契約スタート ２０１８年１月１日保証会社利用中 保証金は当初賃料の３か月分の１３５，０００円です |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/11階地下1階建 |
| バルコニー |
1.95m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1982年10月 |
総戸数 |
61戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
7,800円/月 |
修繕積立金 |
7,800円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
管理人なし 家具・調度品・什器などは販売価格に含まず
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| 物件番号 |
DMHF81650 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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