物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ライオンズマンション小岩第６ |
| 所在地 |
東京都葛飾区奥戸５丁目  
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| 交通 |
JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩19分
京成押上線 京成立石駅 徒歩22分
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| 価格 |
2,280万円 |
| 間取り |
3DK |
専有面積 |
56.54m2（17.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
5.50% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/13階建 |
| バルコニー |
10.71m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1995年2月 |
総戸数 |
36戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域・近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,200円/月 |
修繕積立金 |
17,020円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
巡回管理 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
■投資用向き：年間予定賃料収入：1260000円／年（管理費等を含む）予定利回り：5.52%（表面）1.年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です2.予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です3.当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません4.予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです5.オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です |
| 物件番号 |
DMHF73612 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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