投資用不動産購入、プレール・ドゥーク新大久保Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ

価格

2,880万円

間取り

専有面積

25.74m²

所在地

東京都新宿区百人町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと新大久保駅前店　距離170m　徒歩3分
セブンイレブン新宿百人町2丁目店　距離40m　徒歩1分
マツモトキヨシ新大久保駅前店　距離120m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年3月12日　次回更新予定日：2025年3月26日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ
所在地	東京都新宿区百人町２丁目
交通	JR山手線　新大久保駅　徒歩2分 JR総武・中央緩行線　大久保駅　徒歩6分西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分
価格	2,880万円
間取り	1R	専有面積	25.74m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,224,000円（2024年12月2日確認）	現行利回り	4.25%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/11階建
バルコニー	3.42m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2013年10月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,270円/月	修繕積立金	2,780円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社木下ホールディングス
施工会社	住協建設株式会社
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bun240851

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。