物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月29日 次回更新予定日：2024年6月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
中野スカイマンション |
| 所在地 |
東京都中野区本町４丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
|
| 価格 |
1,680万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
36.29m2（10.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,080,000円
（2024年4月22日確認） |
現行利回り |
6.42% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/13階建 |
| バルコニー |
約4m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1973年9月 |
総戸数 |
142戸 |
| 土地権利 |
旧法地上権
地代：15,300円/月
借地満了年月：2032年1月 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,300円/月 |
修繕積立金 |
11,600円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場（空無）、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月 |
| 分譲会社 |
辰村不動産株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社辰村組 |
| 管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
当該マンションは、商業地域、第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域に該当しています。駐輪場使用料：金500円/月(屋根なし) ～ 金1,000円/月(屋根あり)。地代は毎月の管理費に含まれております。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsy240049 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
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