投資用不動産購入、ナイスアーバン中野坂上の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ナイスアーバン中野坂上

価格

9,300万円

想定利回り

2.93%

間取り

3LDK

専有面積

60.27m²

所在地

東京都中野区本町１丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン中野坂上駅南店　距離90m　徒歩2分
スギ薬局中野坂上店　距離300m　徒歩4分
ライフ中野坂上店　距離390m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ナイスアーバン中野坂上
所在地	東京都中野区本町１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩4分
価格	9,300万円
間取り	3LDK	専有面積	60.27m²（18.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,730,000円（2026年4月14日確認）	現行利回り	2.93%
想定年間収入	2,730,000円	想定利回り	2.93%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/15階地下1階建
バルコニー	14.63m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2006年12月	総戸数	90戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,030円/月	修繕積立金	7,230円/月
駐車場	有（敷地内）　空5台（2026年4月17日確認）　16,000～25,000円/月
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ナイス株式会社
施工会社	株式会社フジタ東京支店
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：区分マンション ■管理組合：あり
物件番号	Bso251240

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。