投資用不動産購入、スカイコート神田須田町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

スカイコート神田須田町

価格

3,500万円

想定利回り

3.42%

間取り

専有面積

22.99m²

所在地

東京都千代田区神田須田町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: 医療法人財団同仁記念会明和病院　距離520m　徒歩7分
成城石井アトレ秋葉原1店　距離420m　徒歩6分
アキバ・トリム　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	スカイコート神田須田町
所在地	東京都千代田区神田須田町２丁目
交通	東京メトロ日比谷線　秋葉原駅　徒歩3分都営新宿線　岩本町駅　徒歩3分 JR山手線　神田駅　徒歩7分
価格	3,500万円
間取り	1K	専有面積	22.99m²（6.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,200,000円（2026年9月1日確認）	現行利回り	3.42%
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	3.42%
賃貸状況	賃料収入には、管理費等を含みます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/13階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2004年3月	総戸数	45戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,000円/月	修繕積立金	6,000円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	スカイコート株式会社
施工会社	株式会社シノハラ建設システム
管理会社	スカイサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	定期賃貸借契約：2023年8月19日～2028年8月18日。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj260493

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。