投資用不動産購入、SYFORME NISHI-SHINJUKU-5CHOMEの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

SYFORME NISHI-SHINJUKU-5CHOME

価格

3,590万円

間取り

専有面積

25.50m²

所在地

東京都中野区弥生町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	SYFORME NISHI-SHINJUKU-5CHOME
所在地	東京都中野区弥生町１丁目
交通	都営大江戸線　西新宿五丁目駅　徒歩7分東京メトロ方南支線　中野新橋駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　中野坂上駅　徒歩8分
価格	3,590万円
間取り	1K	専有面積	25.50m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,428,000円（2026年5月8日確認）	現行利回り	3.97%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現行年間賃料収入には共益費9,000円/月を含みます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2027年1月上旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/9階建
バルコニー	3.30m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2013年1月	総戸数	27戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,800円/月	修繕積立金	9,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社シーラ
施工会社	住協建設株式会社
管理会社	株式会社シーラ
取引態様	媒介
備考	・駐輪場利用料：月額250円～月額500円　・事務所利用可(規約制限有) ■管理組合：あり
物件番号	Bsj260069

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。