投資用不動産購入、東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

渋谷区幡ヶ谷３丁目

価格

50,000万円

想定利回り

3.86%

建物面積

445.50m²

土地面積

201.65m²

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物件の魅力

周辺施設: ミニストップ渋谷本町6丁目店　距離210m　徒歩3分
リコス渋谷本町5丁目店　距離70m　徒歩1分
ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店　距離370m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
交通	京王線　幡ヶ谷駅　徒歩7分京王線　初台駅　徒歩16分京王線　笹塚駅　徒歩16分
価格	50,000万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.05㎡～最大面積：53.13㎡
間取り	1DK×5戸　1LDK×8戸
現行年間収入	19,320,000円（2025年11月1日確認）	現行利回り	3.86%
想定年間収入	19,320,000円	想定利回り	3.86%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	201.65m²（60.9坪）　登記簿	建物延面積	445.50m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2015年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約5.2m公道、間口：約10.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、20ｍ第3種高度地区
備考
物件番号	Bsj250097

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。