物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
スカイコート新宿第3 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿２丁目  
|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,800万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
16.20m2（4.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
816,000円
（2024年10月11日確認） |
現行利回り |
4.53% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の建物賃貸借契約書に基づいた年間賃料収入です。※上記現行年間賃料収入には共益費金8000円(月額)が含まれます。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/5階建 |
| バルコニー |
約1m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1994年4月 |
総戸数 |
31戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
7,500円/月 |
修繕積立金 |
3,000円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社日立不動産 |
| 施工会社 |
大和建設株式会社 |
| 管理会社 |
スカイサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
駐輪場無料
■投資用向き：東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分、東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分、総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩12分 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsj240610 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
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