投資用不動産購入、フェニックス笹塚弐番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニックス笹塚弐番館

価格

2,780万円

想定利回り

5.05%

間取り

1DK

専有面積

31.51m²

所在地

東京都杉並区方南１丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン杉並甲州街道店　距離80m　徒歩1分
業務スーパー笹塚店　距離130m　徒歩2分
ミニストップ大原店　距離150m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニックス笹塚弐番館
所在地	東京都杉並区方南１丁目
交通	京王線　代田橋駅　徒歩6分京王線　笹塚駅　徒歩8分京王線　明大前駅　徒歩16分
価格	2,780万円
間取り	1DK	専有面積	31.51m²（9.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,404,000円（2024年7月12日確認）	現行利回り	5.05%
想定年間収入	1,404,000円	想定利回り	5.05%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/8階建
バルコニー	2.97m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2001年1月	総戸数	55戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	11,200円/月	修繕積立金	7,800円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社トーシン
施工会社	松井建設株式会社　東京支店
管理会社	株式会社トーシンコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bsj230730

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。