投資用不動産購入、東京都練馬区大泉学園町５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

練馬区大泉学園町５丁目

価格

2,980万円

想定利回り

6.59%

建物面積

61.14m²

土地面積

76.69m²

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物件の魅力

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ファミリーマート西大泉四丁目店　距離940m　徒歩12分
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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　大泉学園駅　徒歩34分西武池袋線・西武豊島線　保谷駅　徒歩35分西武池袋線・西武豊島線　大泉学園駅　バス乗車22分大泉学園町五丁目停　徒歩7分
価格	2,980万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.00㎡～最大面積：15.00㎡
間取り	1K×4戸
現行年間収入	1,964,400円（2025年11月7日確認）	現行利回り	6.59%
想定年間収入	1,964,400円	想定利回り	6.59%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	76.69m²（23.1坪）　登記簿	建物延面積	61.14m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2008年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　西約4.0m公道、間口：約8.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	J:COM(ケーブルテレビ)：2,200円/月
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bsi250329

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。