投資用不動産購入、東京都杉並区成田東１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

杉並区成田東１丁目

価格

6,780万円

建物面積

61.58m²

土地面積

57.59m²

外観（1）（2025年2月撮影）
外観（2）（2025年2月撮影）
外観（3）（2025年2月撮影）
エントランス
オートロック
ポスト
ゴミ置き場
前面道路（物件：右手）
前面道路（物件：左手）
前面道路を含む現地（右手）
前面道路を含む現地（左手）
サミットストア成田東店 60ｍ
ミニコープ成田東店 210ｍ
セブンイレブン杉並成田東１丁目店180ｍ
ファミリーマート杉並成田東三丁目310ｍ
ドラッグセガミ成田東店 180ｍ
ウエルシア杉並松ノ木店 460ｍ
杉並成田西郵便局 720ｍ
杉並区立成田図書館 410ｍ
善福寺川緑地 710ｍ
東京メトロ丸ノ内「南阿佐ヶ谷駅」990ｍ
東京メトロ丸の内「新高円寺駅」1080ｍ
間取図

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン杉並成田東1丁目店　距離180m　徒歩3分
サミットストア成田東店　距離60m　徒歩1分
ワッツ成田東店　距離60m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年4月16日　次回更新予定日：2025年4月30日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区成田東１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩14分 JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩20分
価格	6,780万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：10.69㎡～最大面積：12.00㎡
間取り	1R×6戸
現行年間収入	3,636,000円（2025年2月17日確認）	現行利回り	5.36%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	満室となりました。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	57.59m²（17.4坪）　登記簿　別途私道負担8.36m²	建物延面積	61.58m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2012年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　東4.0m公道、間口：7.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■投資用向き：詳細な賃貸状況等、お気軽にお問い合わせください。
物件番号	Bsi240553

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。