物件詳細
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店舗
- 周辺施設
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セブンイレブン豊橋高師本郷町店 距離470m 徒歩6分
イオン豊橋南店 距離1430m 徒歩18分
物件情報
更新日：2026年3月7日 次回更新予定日：2026年3月21日各項目の説明
| 物件用途 |
店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 |
| 所在地 |
愛知県豊橋市高師本郷町字宮前
 
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| 交通 |
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
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| 価格 |
9,000万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
835.88m2（252.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
258.36m2 |
| 構造/階建 |
木造/1階建 |
建築年月 |
2023年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 南約16.0m公道、間口：約64.1m 西約6.4m公道、間口：約13.9m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）都市計画法第43条の建築許可取得済 |
| 備考 |
■東側接道：公道、幅員：約4.2ｍ、間口：約1.6ｍ■建築基準法22条区域、文化財保護法、景観法営業可能な業種は都市計画法第３４条第１号を参照。店舗営業の際には豊橋市役所への届出・許可を要します。
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| 物件番号 |
Bny251037 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
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