投資用不動産購入、東京都千代田区富士見１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

千代田区富士見１丁目

価格

27,900万円

想定利回り

4.36%

建物面積

362.99m²

土地面積

67.90m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年10月26日　次回更新予定日：2024年11月9日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用
所在地	東京都千代田区富士見１丁目
交通	JR総武・中央緩行線　飯田橋駅　徒歩4分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩4分東京メトロ半蔵門線　九段下駅　徒歩8分
価格	27,900万円
間取り
現行年間収入	12,180,432円（2024年10月1日確認）	現行利回り	4.36%
想定年間収入	12,180,432円	想定利回り	4.36%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	67.90m²（20.5坪）　登記簿	建物延面積	362.99m²
構造/階建	鉄骨/6階地下1階建	建築年月	1974年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約10.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：文教地区
備考	2024年11月下旬完了予定（修繕箇所：屋上、ファサード、入口、内部共用部、階段室）境界非明示／建築物の検査済証なし／昇降機の定期検査報告なし／■6階増築未登記有、増築時の確認済、検査済なしで遵法性不詳
物件番号	Bkj240661

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。