投資用不動産購入、千歳第一マンションの売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

千歳第一マンション

価格

5,090万円

想定利回り

6.00%

間取り

専有面積

77.33m²

所在地

東京都世田谷区船橋２丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと千歳船橋駅西店　距離450m　徒歩6分
ファミリーマート世田谷千歳通り店　距離340m　徒歩5分
マツモトキヨシ千歳船橋駅前店　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	店舗（小売・サービス）用
マンション名	千歳第一マンション
所在地	東京都世田谷区船橋２丁目
交通	小田急小田原線　千歳船橋駅　徒歩8分小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩15分
価格	5,090万円
間取り		専有面積	77.33m²（23.3坪）　壁芯
現行年間収入	3,055,560円（2024年11月1日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	3,055,560円	想定利回り	6.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/7階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1974年11月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	21,300円/月	修繕積立金	15,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年11月7日確認）　14,000～18,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社吉岡工務店
施工会社	桐越建設株式会社
管理会社	株式会社クローバーコミュニティ
取引態様	媒介
備考	用途地域／近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 ■管理組合：あり
物件番号	Bkd240342

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。