物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
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ツルハドラッグ高輪台店 距離580m 徒歩8分
高輪台郵便局 距離600m 徒歩8分
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ハウス高輪台 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田４丁目
 
|
| 交通 |
都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
JR山手線 五反田駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,600万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
35.51m2（10.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,440,000円
（2026年6月8日確認） |
現行利回り |
4.00% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/6階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1977年3月 |
総戸数 |
11戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
16,000円/月 |
修繕積立金 |
12,000円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 |
| 分譲会社 |
|
| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造。バルコニーの詳細な面積は不明です。ペット飼育細則有。敷地面積の他に私道持分有（登記簿面積：114.58㎡、持分：300000分の3693）。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bib260117 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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