物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- ヨシヅヤ名古屋名西店 距離630m 徒歩8分
セブンイレブン名古屋枇杷島1丁目店 距離260m 徒歩4分
米田病院 距離560m 徒歩7分
物件情報
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区枇杷島３丁目
 
|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩9分
名鉄犬山線 東枇杷島駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩13分 |
| 価格 |
12,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：20.00㎡～最大面積：20.00㎡ |
| 間取り |
1K×8戸 |
| 現行年間収入 |
8,936,400円
（2026年1月17日確認） |
現行利回り |
7.44% |
| 想定年間収入 |
9,854,400円 |
想定利回り |
8.21% |
| 賃貸状況 |
現行年間賃料収入には、駐車場年間賃料収入320,400円を含みます。満室時想定年間賃料収入には、駐車場想定年間収入782,400円を含みます。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
690.47m2（208.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
162.88m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1993年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 北東7.2m公道 北西10.9m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、31m高度地区 |
| 備考 |
【B棟】軽量鉄骨造スレート葺2階建、建物延面積：255.00㎡、平成5年7月建築、1K（21.00㎡）×12戸
■投資用向き：敷地面積：208.86坪の一棟売アパート（A棟、B棟の2棟） |
| 物件番号 |
Bht251049 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
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